한국주택금융공사에서 시행하는 정책인 안심전환대출 자격 조건 신청방법 서류 등에 대해 정리해드리겠습니다.
안심전환대출은 금리 인상 시기에 주택담보대출차주들의 경제적 부담을 덜어 주기 위해 제 1,2금융권에서 받은 변동 및 준고정금리 주택담보대출을 주택금융공사의 장기,고정금리 정책모기지로 바꿔주는 상품입니다.
주택금융공사 안심전환대출 정보
주택금융공사 안심전환대출 자격 요건
- 소득 기준 = 부부합산 소득 1억원 이하인 분
- 주택 기준 = 1주택자 , 시세 6억원 이하 주택
- 대상 대출 = 2022년 8월 17일 이전에 제 1,2금융권에서 취급한 변동금리 및 준고정금리 주택담보대출
- 대출 한도 = 3억 6천만원 이내 최대 30년 만기
안심전환대출 금리
청년은 *저소득층 청년이 대상입니다.
*저소득층 청년 기준 = 만 39세 이하 및 연소득 6천만원 이하가 기준입니다.
신청 기간
신청일정은 아래와 같습니다.
신청 방법
6대 시중은행에서 주택담보대출을 받았다면 해당 은행 영업점 방문 및 온라인에서 접수 가능합니다.
6대 시중은행 = 국민,신한,농협,우리,기업,하나은행 이 6대 은행에 속하신 분들이라면 아래 자세한 방법 두었으니 참고 하시길 바랍니다.
그 외 은행 및 제 2금융권에서 주택담보대출을 받았다면 주택금융공사 홈페이지 및 모바일앱에서 접수 가능하며 대출절차는 아래와 같습니다.
HF 한국주택금융공사
www.hf.go.kr
스마트주택금융 - Google Play 앱
본 앱은 보금자리론, 디딤돌대출, 주택보증, 주택연금 등의 신청 및 결과를 조회할 수 있으며, 고객 중심의 맞춤형 서비스를 제공함.
play.google.com
App Store에서 제공하는 스마트주택금융 (apple.com)
스마트주택금융
국민의 행복과 함께 성장하는 최고의 주택금융기관 ‘한국주택금융공사’ [스마트주택금융 서비스 개요] 스마트주택금융은 주택담보대출(보금자리론, 내집마련 디딤돌대출), 주택보증, 주택
apps.apple.com
안심전환대출 장점
장점은 아래와 같습니다.
- 기존 주택담보대출의 중도상환수수료는 면제입니다.
- 금리는 3.8~4%대로 저렴한 편입니다.
- DSR을 적용하지 않습니다. (단 LTV 70% 및 DTI 60%는 일괄 적용)
- 제 2금융권 주택담보대출도 대환대출 가능합니다.
제 2금융권이란 보험사 , 상호금융, 저축은행 등을 말합니다.
안심전환대출 신청 시 필요서류 및 준비
스크래핑이란 대출 진행 시 서류를 자동으로 제출하며 위의 서류들은 대부분 자동 제출 됩니다.
서류 스크래핑 관련 자동제출을 준비하는 방법은 아래와 같습니다.
인증서는 보유하신 공동인증서 또는 구 공인인증서, 금융인증서를 주택금융공사에 등록해야 합니다.
안심전환대출 Q&A
대상자가 된다면 요즘 부담스러운 주택담보대출 변동 및 준고정금리 상품에 대해 연 3~4%의 금리로 대환해주는 상품이니 꼭 확인하셔서 부담이 줄었으면 좋겠습니다.
이상으로 안심전환대출에 대해 알아보았습니다.
이번 안심전환대출에서 바뀌는 점은 기존 소득 기준이 부부합산 연소득 7천만원에서 1억원으로 상향 확대되고, 대출한도도 2억 5천만원에서 3억 6천만원으로 올라갔다는 점, 대출 신청 가능자가 기존 주택가격 4억원 이하에서 6억원 이하로 확대됬다는 점입니다.
기존에 신청하지 못한 주택가격 4억원 이하 1주택 보유자도 신청이 가능하니 이점 참고 하시길 바라며, 아래는 여러 금융 정보 및 살면서 유용한 정보에 대해 남겨두었으니 참고 하시길 바랍니다.